Ubezpiecz swój dom już na etapie budowy. Warto to zrobić, bo nieprzewidziane zdarzenia mogą spowodować poważne straty. Co obejmuje takie ubezpieczenie i ile kosztuje? Przeczytaj nasz poradnik.
Z tego artykułu dowiesz się:
1. Czym jest ubezpieczenie domu jednorodzinnego w budowie?
2. Co obejmuje ubezpieczenie domu w budowie?
3. Jaki jest jego zakres ubezpieczenia?
4. Na co zwrócić uwagę przed zakupem polisy?
5. Ile kosztuje ubezpieczenie domu w budowie?
Urzędnicy wydają tysiące pozwoleń na budowę domów rocznie. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS), niemal 44% powstałych w latach 2015-2019 budynków mieszkalnych to domy jednorodzinne.
Ich budowa trwa zazwyczaj trochę ponad 20 miesięcy. To długi czas, w którego trakcie może dojść do wielu nieprzewidzianych zdarzeń. Dlatego warto się ubezpieczyć.
Czym jest ubezpieczenie domu jednorodzinnego w budowie?
Ubezpieczenie domu jednorodzinnego w budowie to polisa dobrowolna, ale w praktyce banki często wymagają jej przed udzieleniem kredytu. W tym przypadku wystarczy tylko ochrona murów i elementów konstrukcyjnych.
Ale nawet jeśli nie potrzebujesz pożyczki na budowę, warto kupić odpowiednie ubezpieczenie. Daje Ci możliwość pokrycia ewentualnych strat w razie nieprzewidzianych zdarzeń. Dzięki temu prace nie pójdą w niwecz, a Ty ze spokojem zamieszkasz w swoim nowym domu.
Pamiętaj! Termin „domu w budowie” to szerokie pojęcie i skorzystasz z niego w wielu sytuacjach.
Ubezpieczenie domu jednorodzinnego w budowie dotyczy również:
· przebudowy domu,
· rozbudowy,
· modernizacji,
· remontu.
To jeszcze nie wszystko – takim rodzajem ochrony obejmiesz także mieszkanie, garaż wolnostojący i inne elementy małej architektury. Taki zakres zapewnia nasze ubezpieczenie Mój DOM.
Co obejmuje ubezpieczenie domu jednorodzinnego w budowie?
Taka forma ochrony dotyczy przede wszystkim murów oraz stałych i zewnętrznych elementów budowanego przez ciebie domu jednorodzinnego.
Elementy stałe to m.in.:
· posadzki,
· podłogi,
· schody,
· różnego typu instalacje wraz z obudowami,
· piece i grzejniki,
· drzwi,
· okna,
· armatura i ceramika sanitarna.
Z kolei elementy zewnętrzne to m.in. zamontowane na stałe:
· parapety,
· rynny,
· rolety,
· śniegołapy dachowe.
Pamiętaj! Aby ubezpieczenie było w mocy, ważne jest odpowiednie zabezpieczenie placu budowy! Dokładnie przestrzegaj wszystkich przepisów oraz zaleceń producentów materiałów i narzędzi budowlanych.
Zakres ubezpieczenia domu w budowie
Jak wygląda zakres ubezpieczenia domu w budowie? Pokażemy Ci na naszym przykładzie – polisy ubezpieczeniowej Mój DOM. W jej ramach możesz zapewnić sobie ochronę od skutków:
· pożaru,
· uderzenia pioruna,
· wybuchu,
· upadku statku powietrznego,
· dymu i sadzy,
· huku ponaddźwiękowego,
· lawiny,
· osunięcia ziemi,
· przepięcia spowodowanego uderzeniem pioruna,
· spływu wód po zboczach,
· trzęsienia ziemi,
· uderzenia pojazdu,
· upadku drzewa lub innych przedmiotów,
· zapadania się ziemi.
Jak widzisz, lista jest dość długa. Więcej szczegółów znajdziesz w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia (OWU). To dokument, który przeczytasz zanim zdecydujesz się na zakup ubezpieczenia.
Zobacz, jak wygląda OWU na przykładzie polisy Mój DOM.
Koniec budowy domu jednorodzinnego a ubezpieczenie.
Kiedy budowa twojego domu dobiegnie końca, zgłaszasz ten fakt ubezpieczycielowi. Wtedy korzystasz z jednego z tych rozwiązań:
· Zmieniasz przedmiot umowy z domu w budowie na ubezpieczenie domu jednorodzinnego. Rozszerzasz też polisę o inne elementy, dotyczące zamieszkanego już budynku.
· Negocjujesz ewentualny zwrot niewykorzystanej składki z ubezpieczycielem.
Przebieg tego procesu w dużej mierze zależy od rodzaju polisy, z której korzystasz i zapisów w OWU, które regulują procedury w takiej sytuacji.
W naszym przypadku działa to inaczej.
Mój DOM to polisa, która obejmuje ochroną twój dom niezależnie od stanu, w jakim znajduje się budynek.
Ubezpieczenie domu jednorodzinnego w budowie to jeden z przedmiotów ubezpieczenia, czyli twojej nieruchomości i innych elementów wchodzących w jej skład.
Twój dom w czasie budowy zostanie objęty ochroną już w podstawowym wariancie ubezpieczenia.
Co robię po zakończeniu budowy?
Zgłaszasz ten fakt agentowi i decydujesz, czy zachowujesz naszą polisę do ochrony domu, w którym wkrótce zamieszkasz.
To również dobry moment, aby zastanowić się nad wyborem rozszerzonego wariantu ubezpieczenia.
O tym, jak działa ubezpieczenie domu przeczytasz tutaj.
Gdy twój dom osiągnie już stan surowy zamknięty, a budynek jest wyposażony we wszystkie instalacje i urządzenia, jego ochrona jako obiektu w budowie przestaje już działać.
Dzieje się tak w dniu, w którym złożysz odpowiednie oświadczenie.
Składkę za niewykorzystany okres możesz przenieść na poczet ubezpieczenia gotowego już domu jednorodzinnego lub rozliczysz na zasadach opisanych w OWU.
Ubezpieczenie domu jednorodzinnego w budowie – na co zwrócić uwagę?
Przy wyborze odpowiedniej polisy dla ochrony twojego domu w budowie, przeanalizuj kilka kwestii.
· Zakres ubezpieczenia – zastanów się, jakie elementy domu w budowie chcesz chronić i co oferuje ubezpieczyciel.
· Suma ubezpieczenia – to górna granica odpowiedzialności towarzystwa. Ubezpieczyciel nalicza indywidualnie na podstawie zakresu ochrony, kategorii mienia i tego, co chcesz chronić.
· Koniecznie weź pod uwagę rosnące ceny materiałów budowlanych, zawsze kalkuluj „z górką”.
· W przypadku polisy Mój DOM obliczamy sumę, biorąc pod uwagę wartość materiałów oraz prac budowlanych, wykonanych i planowanych do wykonania w okresie ubezpieczenia.
· Wyłączenia odpowiedzialności – chodzi o sytuacje, w których w których nie zadziała ubezpieczenie. Jeśli dojdzie do którejś z nich, nie otrzymasz środków na pokrycie zaistniałej szkody. Informacje o wyłączeniach znajdziesz w OWU.
· Dodatkowe możliwości – zwróć uwagę na inne cechy polisy, jakie wyróżniają ją na tle konkurencji, a przede wszystkim – w jaki sposób ty na tym skorzystasz. Przykładowo, czy uzyskujesz kompleksową polisę, która ochroni twój dom także po zakończeniu budowy.
Ile kosztuje ubezpieczenie domu jednorodzinnego w budowie?
Wysokość składki to kwestia indywidualna i zależy od wielu czynników i przede wszystkim – od samej polisy ubezpieczeniowej. Każde towarzystwo ma swoje standardy.
Istnieją jednak pewne cechy wspólne, wpływające na cenę polisy na dom w budowie. To m.in.:
· wartość nieruchomości,
· lokalizacja,
· konstrukcja,
· suma ubezpieczenia.
W przypadku konstrukcji budynku chodzi m.in. o domy drewniane. Jak się zapewne domyślasz, ryzyko pożaru podczas budowy takiego obiektu jest większe i ma wpływ na wysokość składki.
Agent weźmie wszystkie czynniki pod uwagę i pomoże Ci dobrać zakres i wysokość składki ubezpieczeniowej. Nie obawiaj się przedstawiać swoich potrzeb i zadawać pytań.
Po lekturze naszego poradnika z pewnością wiesz już sporo o ubezpieczeniu domu jednorodzinnego w budowie.
Szukasz odpowiedniego ubezpieczenia? Poznaj naszą ofertę.